Ипотека на строительство — идеальный кредитный продукт для тех заемщиков, которые владеют собственным земельным участком. В рамках данной услуги кредитор предоставляет клиенту средства на возведение коттеджа или дачи и принимает в роли залога принадлежащий заемщику участок. Ипотечный кредит под залог участка характеризуется завышенным эффективным процентом, однако по завершению строительства заемщик передает постройку в качестве нового заклада и процентная ставка по кредиту значительно снижается.
Для оформления целевого займа на строительство клиенту необходимо предоставить банку право собственности на участок, который должен соответствовать следующим параметрам: расположение в заданной удаленности от города присутствия кредитора, отсутствие обременения и принадлежность к категории земель для населенных пунктов, предназначенных для индивидуального строительства.