На данный момент многие предприниматели уже успели оценить новые возможности, предоставляемые таким направлением, как лизин. Однако не все из них имеют все необходимые знания для грамотного составления специального договора.
И так, для начала необходимо понять, что же такое договор лизинга и в каких случаях необходимо его применять. Данное понятие отражает гражданско-правовой договор, который устанавливает, изменяет и даже прекращает действия и обязательства участников лизинговой сделки.
Другими словами, данный документ фиксирует обязательства лица, которое приобретает технику или иного рода имущество у поставщика, который также должен быть указан в данном документе, а также получающий возможность за определенную плату сдать аренду клиенту.
Все участники сделки, которые приняли участие в подобном мероприятии должны внимательно изучить договор лизинга и поставить свои подписи в знак согласия со всем изложенным в документе, которые таким образом соглашаются со всеми его условиями и обязуются их выполнять.
Стоит также отметить, что данного рода документ имеет юридическую силу, и в случае не исполнения всех требований, против нарушителя договора могут быть применены серьезные меры.
Кстати, согласно современному законодательству Российской Федерации договор лизинга должен в обязательном порядке иметь указания на источник инвестирования материальных средств на процедуру лизинга и на лицо, которое является непосредственным получателем оговоренной условиями документа техники или любого другого имущества. Кстати, человек, который в результате дальнейшего совершения данной сделки должен будет получить описанный товар, называется лизингополучателем.
Договор лизинга также устанавливает ставку, которую лизингополучатель должен будет регулярно выплачивать представителю. Она включает фиксированную ставку, начисляемую банком, за предоставление материальных средств для передачи конкретного предмета договора.
При этом в договоре на предоставление лизинговых услуг должна быть отмечена и сумма накладных расходов, которые понесет лизингодатель в результате осуществления подобного мероприятия, а также размер расчетной прибыли, которую он намеревается получить в результате сотрудничества.
Кстати, последний параметр более известен как чистая текущая стоимость заключения подобного соглашения о финансировании арендных мероприятий. В абсолютном большинстве заключение договора лизинга происходит на основании решения лизингодателя, который собственно и желает предоставить свои услуги постороннему лицу.
Для выполнения данного мероприятия необходимо иметь целый ряд документов, таких как заявка на предоставление имущества в пользование конкретного лица, формуляр под номером 1 и 2, относящейся к бухгалтерской отчетности за последние 4 месяца, за время которых производились все необходимые отчеты.
Также необходимо получить за последние 2 календарных года выписки по счету номер 51, в которых отражены ежемесячные обороты конкретной организации, а также приложить к ней информационное письмо и карточку предпринимателя.
Для заключения договора лизинга необходимо иметь устав предприятия, свидетельство о прохождении процедуры госрегистрации юридического лица, а также учредительный договор компании и свидетельство о постановке юрлица в местных органах УФНС, приложить ко всему этому протокол о полномочиях исполнительного органа и выписку из единого государственного реестра юридических лиц.
Не стоит забывать и о паспорте руководителя данной компании, с которого следует сделать оттиск второй, третьей и пятой страниц, а затем приложить их к выше описанному пакету необходимых документов.
