Договор на оказание услуг – это соглашение, при котором исполнитель обязуется оказать заказчику какую-либо услугу, а заказчик должен эту услугу оплатить.
В устной форме такие договора существуют с незапамятных времен, но нормы и требования к договорам об услугах появились относительно недавно. Основной особенностью договоров услуг можно считать сам их предмет – услугу, создающую нематериальные блага. Материальная сторона договора при этом является сопутствующей, второстепенной целью.
Договор оказания консультационных или консалтинговых услуг – наиболее распространенный в юридической практике вид договора возмездного оказания услуг. Обусловлено это тем, что любая организация время от времени нуждается в высококвалифицированных специалистах в определенных областях.
Консультационные (консалтинговые) услуги оказывают специалисты или группа специалистов в какой-либо области, дающие рекомендации по вопросам своей специальности. Компании прибегают к консалтинговым услугам, поскольку считают такое сотрудничество результативным и экономически выгодным.
При продаже недвижимости обращение к специалистам для получения консультаций вполне обоснованно по ряду причин:
1. С решением любых проблем эффективнее справляются те, кто владеет информацией. В случае с продажей недвижимости это, безусловно, риэлторы. Именно они владеют технологиями продаж недвижимости и смогут все сделать это наилучшим образом.
2. Риэлтор в состоянии реально оценить недвижимость, изучить аналогичные объекты в регионе, проанализировать ожидания рынка, спрос, предложение и цены продаж. Настолько подробный маркетинг позволит оценить недвижимость реально, показать все её достоинства покупателю в сравнении с подобными объектами.
3. Если вы решите продавать недвижимость самостоятельно, вам придется достаточно серьезно вникнуть в этот процесс, то есть в короткое время освоить профессию риэлтора. На это понадобится достаточно много сил и времени.
4. Эффективная схема рекламы, отработанная профессиональным риэлтором, может обеспечить успех всей сделки.
5. Покупатели гораздо охотнее сотрудничают с надежными фирмами, зарекомендовавшими себя на рынке недвижимости. Репутация фирмы будет гарантией надежности сделки, и позволит продать объект по более выгодной цене.
6. Самостоятельно занимаясь продажей недвижимости, вы рискуете стать жертвой мошенников. Заключая эксклюзивный договор и передавая документы на хранение, вы страхуете себя от подобных ситуаций.
7. Оформив отношения в форме договора, вы получите необходимые консультации по юридическим, маркетинговым и налоговым вопросам. Технологии, опыт и высокопрофессиональная подготовка специалистов гарантируют вам надежную защиту финансовых и правовых интересов. Правовая чистота сделки будет строго отслеживаться на всех этапах.
8. Вы регулярно будете получать исчерпывающую информацию о проделанной работе и о ситуации на рынке недвижимости в течение всего срока действия договора.
В результате вы сможете провести сделку максимально выгодно. Продажа недвижимости на современном российском рынке – процесс со множеством технических, юридических и финансовых нюансов. Подать объявление о продаже недвижимости недостаточно. Чтобы избежать многочисленных рисков и гарантированно получить полный расчет с покупателем, соблюдая строгие юридические рамки сделки, стоит обратиться за помощью к профессионалам.
