Акт на скрытые работы

По этой ссылке можно бесплатно скачать «Бланк акта освидетельствования скрытых работ» в формате doc, размером 17,0 КБ (и ещё несколько полезных файлов)

Некоторые виды строительных работ непосредственно после завершения не видны и не могут быть проверены обычным способом. Такие работы принято называть «скрытыми». Для того, чтобы подтвердить их качество на каждом промежуточном этапе строительства составляется специальный акт о конкретном виде работы.

Акт на скрытые работы часто является единственным доказательством качественного выполнения поставленных задач, а также бывает необходим для защиты и доказательства правоты подрядчика во всех видах судебных инстанций.

Какие работы подлежат освидетельствованию

В первую очередь скрытыми работами считаются:

  • все виды установки арматур в стенах;
  • все виды работ, связанных с трубами, которые затем засыпаются грунтом;
  • все работы по звуко-, тепло-, гидроизоляции;
  • грунтование стен перед нанесением краски и т.д.

В зависимости от особенностей проекта, а также от некоторых деталей список скрытых работ может быть, как сужен, так и расширен.

Заполнение акта скрытых работ подтверждает готовность здания к сдачи. Данный этап крайне важен, так как все подобные работы направлены на обеспечение безопасности и основ функционирования дома.

Как заполнить акт скрытых работ

Особенностью акта скрытых работ является то, что нет единого принятого вида его составления. То есть, каждая организация может использовать принятый внутри компании шаблон или заполнять акт полностью в свободной форме. Однако есть некоторые условия, которые вне зависимости от вида заполнения, должны быть соблюдены. В обязательном порядке в акте прописываются:

  • данные о подрядчике;
  • данные обо всех членах комиссии, которая отвечает за прием и сдачу объекта;
  • наименование проведенных работ;
  • чертежи всех проведенных промежуточных работ;
  • выводы комиссии относительно качества;
  • выводы комиссии относительно соответствия работ строительным нормам.

Подобный акт заполняется на стандартных листах А4 и распечатывается в нескольких копиях, каждая из которых должна быть заверена членом комиссии. По желанию организации можно дополнительно заверить документ печатями, так как в случае дальнейшего обращения в суд, это является обязательным условием. Для подтверждения информации можно добавить в акт фотографии и видеоматериалы с указанием даты и места проведения съемки с доказательством тех или иных видов работ.

После составления акта скрытых работ, приемная комиссия проверяет документ на соответствие действительным промежуточным работам. На данном этапе возможно появление необходимости доработки в случае, если некоторые этапы не были завершены или работы были проведены некачественно. Так как ответственность на данном этапе несет компания-подрядчик, то и все расходы, связанные с устранением недочетом также возлагаются на нее. После подтверждения и приема комиссией акт на скрытые работы прикрепляется ко всем остальным документам по данному объекту строительства.

Прикреплённые файлы
Ещё много интересного