Договор финансирования

Стратегия любого инвестиционного проекта предполагает выбор методов и источников финансирования инвестиций.

Метод финансирования инвестиционного проекта является способом привлечения финансовых ресурсов для реализации проекта.

Методы финансирования инвестиционных проектов могут быть следующие:

  • Самофинансирование или инвестирование только за собственный счет
  • Акционирование и другие виды долевого финансирования
  • Кредитное финансирование (выпуск облигаций, кредиты банков)
  • Лизинг (договор лизинга)
  • Финансирование из бюджета
  • Смешанное (комбинированное) финансирования
  • Проектное финансирование

Источники финансирования инвестиций являются денежными средствами, являющимися инвестиционными ресурсами. Они могут быть внутренними (собственные финансовые ресурсы) и внешними (привлеченные или заемные финансовые ресурсы).

Внутреннее финансирование (или самофинансирование) осуществляется предприятием, планирующим реализацию инвестиционного проекта. Такое финансирование предполагает использование собственных ресурсов: уставного капитала, средств от осуществления деятельности (чистой прибыли и амортизационных отчислений).

Инвестиционные средства носят строго целевой характер. Самофинансирование используется, как правило, для реализации небольших проектов. Крупные проекты финансируются не только из внутренних, но и из внешних источников.

Внешнее финансирование подразумевает внешние источники финансовых институтов, нефинансовых организаций, населения, государства, иностранные инвестиции и пр. Осуществляется мобилизацией привлеченных средств (долевое финансирование) и заемных средств (кредитное финансирование).

Чаще всего внешнее финансирование осуществляется банками на основе договора финансирования (инвестиции). Приведем основные пункты этого договора.

1. В общей части договора указывается наименование договора, его номер, место и дата подписания, наименование сторон (Банк и Предприятие) и лица, уполномоченные на подписание договора.

2. Описание предмета договора:

  • Целевое финансирование Банком Предприятия для (указывается цель инвестиций)
  • Указание общей суммы финансирования, определенной сметой.
  • Указывается порядок финансирования (поэтапно, по графику)
  • Указывается процент авансирования

В случае превышения первоначальной суммы, финансирование может производиться только после утверждения Банком превышения первоначально согласованной суммы.

3. Условия финансирования.

С подписанием акта о начале финансирования Банк перечисляет аванс на счет Предприятия.

Начало и окончание каждого периода финансирования стороны оформляют актом

Право эксплуатации или продажи объекта инвестирования находится в совместной собственности Банка и Предприятия на равных правах. Банк получает указанный процент дохода в случае реализации объекта.

4. Ответственность сторон.

Банк принимает на себя обязательства целевого финансирования Предприятия для указанной в договоре цели инвестирования на период (указываются сроки финансирования).

Предприятие берет на себя обязательства по покрытию затрат на финансирование на определенный период. В случае непокрытия указанных затрат в срок Предприятие возмещает Банку сумму средств финансирования с начисленной на нее пеней согласно условиям договора (условия излагаются).

5. Сроки действия договора, юридические адреса и реквизиты сторон.

6. Подписи сторон с печатями.