Цель промежуточной приемки ответственных конструкций — подтверждение их пригодности к эксплуатации. На стадии подготовки проекта разрабатывается список конструкций (балконных плит, крюков для потолочных светильников и др.), подлежащих отдельной приемке. В проекте также приводится метод, схема и программа испытаний после согласования с генподрядчиком и заказчиком.
Подготовка к промежуточной приемке находится в сфере ответственности исполнителя, который должен разработать геодезические схемы конструкций и пакет документов. О сроках исполнитель извещает технадзор и руководителя авторского надзора не позже, чем за трое суток до промежуточной приемки ответственных конструкций. По результатам испытаний и измерений проверяющие составляют и подписывают акт, соответствующий требованиям СНиП 12-01-2004.
Испытания конструкций проводит комиссия, состоящая из представителей генподрядчика, монтажной организации, иногда проектной организации. Председатель комиссии — представитель заказчика, который издает приказ о создании комиссии.
Перед началом испытаний комиссия должна ознакомиться с рядом документов:
- исполнительными чертежами и геодезическими схемами;
- техническими паспортами на конструкции;
- сертификатами качества на материалы;
- документами о контроле качества сварных соединений и др.
Когда составляют акт промежуточной приемки
Договора подряда всегда содержат пункт о сроках начала и окончания работ. По желанию сторон, может быть предусмотрено разделение на несколько этапов, в конце каждого проводятся контрольные испытания и составляются промежуточные акты. Подписание этого документа означает, что заказчик принимает часть работ. Также промежуточный акт нужен для предварительных расчетов.
Форма акта
Для сдачи-приемки объектов капитального строительства используют акт формы КС-2. При других работах допускается оформление акта в произвольной форме, согласованной всеми сторонами договора. В акте обязательно нужно указать:
- Дату подписания
- Наименование сторон
- Вид работ, цену и стоимость, место выполнения и другие важные сведения
- Подписи сдающей и принимающей стороны
Еще на этапе согласования договора необходимо проконтролировать форму акта, чтобы избежать неприятностей, связанных, в том числе, с налоговыми службами.
НДС при промежуточной приемке работ
Для подрядчика (исполнителя) промежуточная сдача означает начисление НДС и его предъявление заказчику в счете-фактуре. Заказчик может принять НДС к вычету только в том случае, если в договоре предусмотрена поэтапная сдача работ.
