Договор лизинга часто встречается в практике делопроизводства России. Многие предприниматели (арендаторы) идут на это с целью получения прибылей.
Обычно лизинг означает покупку определенного имущества у третьих лиц и предоставление его арендатору во временное пользование. Арендодатель сам назначает продавца и при этом не несет ответственности за свой выбор. Это соответствующим образом может быть закреплено в договоре финансовой аренды.
С токи зрения самого договора, в нем выступают две заинтересованные стороны – Лизингодатель (арендодатель) и Лизингополучатель (арендатор) Лизингодатель может быть как юридическим, так и физическим лицом. На собственные средства он приобретает некое имущество, которое является предметом лизинга. Далее он передает его лизингополучателю. Тот в свою очередь вносит заранее оговоренную сумму. Сроки и варианты выплат закрепляются в договоре.
Также описываются различные условия владения данным имуществом. Причем владение это только временное. Возможно указание на то, что в процессе пользования может быть переход к лизингополучателю прав на собственность относительно предмета лизинга. Однако права передаются не всегда, поэтому обязательно данное условие закрепляется в договоре.
Лизингополучатель может быть также юридическим или физическим лицом. По лизинговому договору это лицо берет на себя обязательства принять лизинговый предмет. Вносится заранее оговоренная и указанная в договоре сумма. При этом отдельно описываются сроки и условия временного владения предметом лизинга.
Согласно статье 665 Гражданского Кодекса РФ, предметом лизингового договора выступают обязательства по финансовой аренде имущества. Любые вещи (непотребляемые) могут стать предметом лизинга.
В это число входят различные компании, предприятия, здания, транспортные средства, оборудование, а также иное недвижимое и движимое имущество. Использоваться оно может в целях предпринимательства.
Различные объекты природного значения, земельные наделы, участки и прочее имущество, которое не находится в свободном обращении, не могут стать предметом лизинга. Поскольку в данном случае причастна третья сторона, лизингодатель должен ознакомить лизингополучателя со всеми правами и условиями этой стороны относительно лизингового предмета.
Лизингодатель имеет полное право собственности на переданное лизингополучателю имущество. В число прав, которыми обладает лизингодатель, входит и такое право, как изъятие предмета лизинга у лизингополучателя. Возможные случаи подобного действия определяются заключаемым договором, а также действующим законодательством РФ.
Договор лизинга очень удобен, когда необходимое имущество находится у третьих лиц и имеется возможность его финансовой аренды на определенный срок. Лизингодатель отдает лизингополучателю предмет договора во временное владение, не теряя прав на него. В правом верхнем углу находится ссылка для скачивания образца договора финансового лизинга.
