Ипотечное страхование

Страхование жилья — это обязательный пункт при оформлении ипотеки. Согласно российскому законодательству клиент должен страховать исключительно залоговое имущества от повреждений или уничтожения, но на практике кредитор также требует обезопасить жизнь и здоровье заемщика, при этом тариф на страхование жизни клиента рассчитывается на основании его возраста, состояния здоровья и профессионального уровня. Размер выплат при ипотечном страховании определяются исходя из состояния жилья.

В учет идет все: вид перекрытий, качество отделки, техническое состояние инженерных коммуникаций, возраст здания и другие параметры. Кроме того, размер взносов рассчитывается на основании тела кредита и по мере погашения ипотеки страховые выплаты снижаются. Обычно клиенты приобретают полис на полную стоимость недвижимости, поэтому при наступлении форс-мажорных обстоятельств, повлекших повреждение или полное уничтожение залогового имущества, страховая компания выплачивает банку оставшийся объем ипотечного кредита вместо заемщика.