Документы для приватизации квартиры следует подавать в Бюро технической инвентаризации (БТИ) или в Многофункциональный центр (МФЦ).
Список документов
Ордер или договор социального найма на квартиру
Если у вас нет этих документов, закажите их в Едином информационно-расчетном центре (ЕИРЦ).
Технический паспорт
В техническом паспорте содержится поэтажный и технический план. Паспорт закажите в Бюро технической инвентаризации. Если квартира была перепланирована, необходимо узаконить изменения.
Кадастровый паспорт
В кадастровом паспорте есть данные о жилой и общей площади квартиры, планировке, этаже и прочих характеристиках жилья. Документ вы получите в Кадастровой Палате или МФЦ через пять рабочих дней после обращения.
Выписка из домовой книги
Информация о лицах, зарегистрированных в квартире. Выписку вы получите в паспортном столе после предъявления паспорта и ордера на квартиру или договора социального найма. Срок действия выписки для приватизации составляет 14 дней.
Выписка из ЕГРП
Чтобы получить выписку, нужно явиться в Регистрационную палату или МФЦ с паспортом и квитанцией об оплате госпошлины (220 руб.). Срок действия выписки от 7 до 30 дней.
Выписки из ЕГРП (форма №3)
Это выписка на каждого человека, который участвует в приватизации. Содержит информацию о том, приватизировали ли проживающие какую-либо недвижимость ранее и на каком основании.
Справка о неучастии в приватизации (форма №2)
Справка на каждого участвующего в приватизации жильца, с указанием об использовании права приватизации ранее. Граждане РФ, кроме несовершеннолетних, могут приватизировать жилье только один раз. Справку выдает БТИ.
Лицевой счет на квартиру
Справка о задолженность по коммунальным платежам. Счет выдает бухгалтерия паспортного стола. Информация действительна на протяжении 30 дней. Имеющиеся задолженности следует погасить, иначе справку не примут и процесс приватизации не начнется.
Личные документы участвующих в приватизации
- Оригиналы и ксерокопии паспортов РФ. Страницы с указанием фамилии, имени, отчества и пропиской. Ксерокопии следует разместить на одной странице. Если штампы о прописке не вмещаются на одной странице, все страницы копии нужно заверить у нотариуса.
- Свидетельство о заключении брака. Нужны оригинал и копия документа, заверенная нотариусом. Если было несколько браков, потребуются копии и оригиналы всех свидетельств.
- Оригиналы и копии свидетельств о рождении детей до 14 лет.
Дополнительные документы для приватизации квартиры
Отказ от участия в приватизации
Отказ должен быть заверен у нотариуса. Этот документ требуется, если кто-то из прописанных уже использовал свое право на участие в приватизации.
Несовершеннолетние дети
Если в договоре социального найма указаны несовершеннолетние дети, которые в момент подачи документов выписаны из квартиры, они обязательно должны участвовать в приватизации. Для этого необходимо подать следующие документы:
- Разрешение органов опеки и попечительства на участие в приватизации. Разрешение получают оба родителя, даже если в момент подачи документов они разведены, но не лишены родительских прав.
- Если при оформлении приватизации детям не исполнилось 18 лет, нужна выписка из домовой книги со старого и нового места жительства. Выписка с прежнего места жительства должна быть расширенной – с перечислением всех, кто был когда-либо прописан в данном жилье. Эту справку выдает паспортный стол. Выписка с нового места жительства – в обычной форме.
Свидетельства о смерти
Если кто-либо из ранее проживавших в квартире родственников умер, потребуется оригинал и копия свидетельства о смерти. Документ заверяет нотариус.
Доверенность
Если оформление проводит доверенное лицо, которое лично не участвует в приватизации, требуется нотариальная доверенность на право сбора и подачи пакета документов.
Выписка из домовой книги с предыдущего места жительства
Если лица, участвующие в приватизации, прописались в квартире после 1 июля 1991 года, нужна выписка из домовой книги с предыдущего места жительства.
Распоряжение о назначении опекуна
Документ нужен, если в квартире живет ребенок под опекой.
Справка из ОВИРа
Этот документ представляют те, у кого ранее было гражданство другого государства.
Справка об уточнении адреса
Если запись в паспорте отличается от записи в ордере или договоре социального найма, требуется уточнение. Справку выдает паспортный стол.
