Долевое строительство

Риски при участии в долевом строительстве жилья
Риски при участии в долевом строительстве жилья
Долевое строительство недвижимости предполагает некоторые риски, как и любое приобретение товара, существующего только в проекте или на стадии начальной разработки. Привлекательные цены заставляют вкладчиков забывать об осторожности. Как закон защищает права дольщиков.

Долевое строительство — форма инвестиционной деятельности, при которой застройщик привлекает средства участников строительства (дольщиков) для строительства жилого дома. Получив после разрешения на ввод в эксплуатацию застройщик передает недвижимость участникам долевого строительства. В долевом строительстве могут участвовать граждане или юридические лица при составлении договора и внесении денежных средств. Застройщиков всегда является юридическое лицо, у которого в собственности или аренде есть земельный участок.

Родина долевого строительства — Аргентина 80-х годов прошлого века. В период гиперинфляции банки отказывались кредитовать надолго, поэтому было создано акционерное общество, принимающее деньги населения для строительства жилья. Деньги стали эквивалентом квадратных метров, и аргентинцы могли накопить достаточное количество акций и обменять их на квартиру.