Заместитель председателя правления Сбербанка Белла Златкис заявила об увеличении ставки по ипотеке с 13% до 15%. Ставка будет ниже заявленной Центробанком, но руководство решило выдавать кредиты в убыток.
Ипотека
Условия кредитования в иностранных банках намного выгоднее, чем в отечественных. Ипотечный кредит под 5%, стремление угодить клиентам, культура обслуживания, многолетняя история успешной работы — приятные «мелочи», привлекающие заемщиков.
Материнский капитал можно направить на погашение ипотеки и при покупке жилья по договору займа. Как семье с детьми получить ипотеку на льготных условиях при покупке жилья на первичном и вторичном рынке недвижимости.
Недвижимость на берегу теплого моря — мечта, которая еще недавно казалась несбыточной. Сейчас купить жилье на Средиземном море в кредит вполне реально, условия кредитования очень выгодные. Необходимо только соблюсти важные формальности.
Эксперты скептически оценивают перспективы обратной ипотеки в России. Однако во всем мире эта система считается хорошей альтернатива договору пожизненной ренты. Покупатель выплачивает продавцу ренту и оказывает другие услуги за право владения квартирой.
Проблема высоких процентных ставок на ипотечное кредитование сохраняет актуальность. Доступные цены на жилье были и остаются обещаниями. Обзор процентных ставок по ипотеке помоет сориентироваться в предложениях банков.
Решение жилищного вопроса без привлечения кредитных средств по силам далеко не всем. Ипотека позволяет получить жилье и расплачиваться за него в течение многих лет без непосильных финансовых нагрузок. Какие документы следует представить банку для оформления ипотеки.
Всегда ли оправдано досрочное погашение ипотечного кредита, и в каких случаях не стоит спешить с выплатой долга. Желание расплатиться с банком как можно быстрее понятно, но есть нюансы.
Ипотечные программы работают во всех странах мира, но их эффективность может быть совершенно разной. В России по ипотеке покупают только одну из десяти квартир, а в США ситуация диаметрально противоположная — 90% жилья приобретается в долгосрочный кредит.
Эта услуга подразумевает изменение кредитных условий по ипотеке, то есть перекредитование с лучшими условиями. Можно выбрать другой банк, предлагающий льготные условия, выкупающий клиентский долг и погашающий кредит в банке-конкуренте.
Материнский капитал большинство семей использует для улучшения жилищных условий. Сертификатом можно оплатить первоначальный взнос или оплатить задолженность по ипотеке. Все российские банки обязаны принимать материнский капитал в счет оплаты долга по ипотеке.
Кредиты иностранных банков недороги и этим привлекательны, особенно приятно выглядят ипотеки с 4-5-процентной ставкой. Однако зарубежные банки не хотят кредитовать иностранцев, не проживающих за границей и не имеющих вида на жительство.
Ипотечный кредит могут получить граждане с 18 до 65 лет, с регистрацией по месту жительства или пребывания на территории России. На получение кредита могут рассчитывать лица, имеющие постоянный доход. Предмет ипотеки должен находиться на территории РФ.
Ипотека в нашей стране чревата рисками для заемщиков и кредиторов. Причины в несовершенстве законодательства и нестабильной экономической ситуации. Заемщики могут столкнуться с падением цен на недвижимость, а банки — с неплатежеспособностью клиентов.
Ипотечные кредиты за границей очень выгодны, но кризис вносит коррективы в порядок кредитования. Европейские банки более настороженно относятся к потенциальным заемщикам, но низкие процентные ставки все еще выглядят привлекательно.
Приобрести недвижимость за границей по ипотеке можно, но не все страны одинаково лояльны к иностранцам. В каких странах кредитные отношения будут беспроблемными, и о каких нюансах нужно знать перед принятием важного решения.
Погашать ипотечные кредит можно равными или уменьшающимися частями — это зависит от условий договора. При какой схеме можно досрочно погасить ипотеку без возражений со стороны банка.
Покупка недвижимости в ипотеку — оптимальный способ обзавестись собственным жильем. Кредит долгосрочный и пока он не будет погашен распоряжаться квартирой невозможно. Потенциальный заемщик должен понимать, как начисляются проценты и формируется график выплат по ипотеке.
Условия ипотечного кредитования для россиян за границей изменились, но они остаются привлекательными. Как экономический кризис влияет на ипотеку, и какие моменты следует учитывать при выборе банка.
Программа социальной ипотеки разработана правительством специально для обеспечения жильем социально незащищенных граждан. Цена квадратного метра на такое жилье несколько ниже и квартиры попроще, но для многих это единственная возможность решить жилищную проблему.
- 1
- 2
Ипотека — форма залога, при которой недвижимость остается в пользовании и владении должника. В случае невыполнения должником обязательств кредитор может реализовать залоговое имущество. Залогом по ипотеке выступает уже существующая недвижимость, под которую банк выдает кредит. Средства от такого кредитования можно использовать для строительства, ремонта или других целей.
Обычно ипотечный кредит долгосрочный, с низкими процентными ставками и менее жесткими требованиями, по сравнению с другими видами кредитования. В силу закона ипотека возникает в случае приобретения или строительства жилых домов или земельных участков на кредитные деньги, при продаже в кредит, ренте или залоге имущественных прав. Предметом ипотеки могут быть земельные участки, здания и другая недвижимость предприятий, жилые дома и квартиры, дачи, гаражи, воздушные и морские суда.