Аренда

Арендой называют имущественный договор, при котором арендатор передает арендодателю собственность за арендную плату. Объектом может быть движимое и недвижимое имущество: земля, предприятия, оборудование, здания, транспорт и пр., которые в процессе использования по договору аренды не теряют своих свойств (такие объекты называются непотребляемыми).

Если договор аренды заключает на срок более одного года или хотя бы одна из сторон является юридическим лицом, то письменное оформление договора обязательно. При сроке аренды недвижимого имущества более одного года договор должен проходить государственную регистрацию. Лицо, передающее в аренду имущество, является арендодателем. Физическое или юридическое лицо, которое принимает имущество в аренду, пользуется им и оплачивает аренду, является арендатором. Срок договора аренды устанавливается сторонами и указывается в договоре. Если срок не указан, договор является бессрочным и действует до прекращения его одной из сторон.