Аккредитив

Аккредитив – это гарантия платежа при выполнении некоторых условий, т. е. условное обязательство. Открывается аккредитив по требованию покупателя, делающего закупки товара за рубежом. Когда товар поставляется на место, банк выплачивает деньги продавцу вместо покупателя, а тот возвращает средства с процентами как за обычный кредит.

Аккредитив близок к факторингу. Но если инициатором факторинга выступает продавец, аккредитив открывается по требованию покупателя. Таким образом, кредитуется не продавец, а покупатель. Существует несколько типов аккредитива: отзывной и безотзывной, покрытый и непокрытый, револьверный, подтвержденный, резервный. В России выпускаются аккредитивы, сочетающие признаки нескольких типов.

При приобретении недвижимости аккредитив используется как гарантия о перечислении средств. Покупатель квартиры передает банку стоимость квартиры и подписывает договор аккредитива. У застройщика есть уверенность в оплате, и он регистрирует квартиру, а покупатель не передает средства до момента регистрации. Аккредитив удобен для сторон и уменьшает вероятность мошенничества.