#Аренда

Арендой называют имущественный договор, при котором арендатор передает арендодателю собственность за арендную плату. Объектом может быть движимое и недвижимое имущество: земля, предприятия, оборудование, здания, транспорт и пр., которые в процессе использования по договору аренды не теряют своих свойств (такие объекты называются непотребляемыми).

Если договор аренды заключает на срок более одного года или хотя бы одна из сторон является юридическим лицом, то письменное оформление договора обязательно. При сроке аренды недвижимого имущества более одного года договор должен проходить государственную регистрацию. Лицо, передающее в аренду имущество, является арендодателем. Физическое или юридическое лицо, которое принимает имущество в аренду, пользуется им и оплачивает аренду, является арендатором. Срок договора аренды устанавливается сторонами и указывается в договоре. Если срок не указан, договор является бессрочным и действует до прекращения его одной из сторон.

Инвестиции в недвижимость, или Как заработать на аренде жилья с последующим выкупом

Инвестиции в недвижимость, или Как заработать на аренде жилья с последующим выкупом

Сегодня у нас в гостях Николай Овчинников, основатель «Федерального бюро выкупа жилья». Это первая в Российской Федерации организация, специализирующаяся на организации продажи и покупки жилья населением через правовые механизмы аренды с выкупом.

Какие нужны документы для аренды нежилого помещения

Аренда помещения для бизнеса должна начинаться с составления соответствующего договора. Когда этот документ будет подписан обеими сторонами, необходимо зарегистрировать его в государственных органах, только после этого сделка может считаться оформленной надлежащим образом. Для прохождения регистрации договора аренды нежилых помещений нужны следующие документы. Заявление о государственной регистрации...

Аренда земли: процедура оформления и перечень необходимых документов

Аренда земли обязательно оформляется соответствующим долгосрочным договором. По истечении срока договора арендатор имеет право заключить его снова, при этом преимущественным правом пользуются собственники жилых домов и других строений, возведенных на участке земли. Арендатор может передать землю третьему лицу, оформить участок в залог, использовать как вклад или паевой взнос в уставной капитал без согласия собственника...

Как быстро и легально заработать деньги без вложений

Как быстро и легально заработать деньги без вложений

Деньги могут понадобиться срочно по разным причинам, например, вы устали и хотите отдохнуть на хорошем курорте. Заработать быстро можно, если знать, с какой стороны подойти к решению вопроса. Познакомьтесь с легальными способами быстрого заработка.

Договор аренды транспортного средства с экипажем

Предметом по договору этого вида может быть транспортное средство, предназначенное для перевозки пассажиров, багажа или грузов. Транспортные уставы и кодексы регламентировали отношения, по перевозке: автомобильным транспортом; по железной дороге; воздушными судами; морскими и водными судами. Это объясняется повышенной опасностью, с которой сопряжено всякое...

Договор аренды земельного участка

Собственник участка земли может по своему желанию в установленном порядке передать землю в аренду, составив при этом договор о временном пользовании. Согласно договору аренды арендодатель предоставляет арендатору во временное владение и пользование или только во временное пользование свое имущество. В договоре об аренде указываются: сроки аренды, размер оплаты...

Договор аренды нежилого помещения

В действующем законодательстве предусмотрены существенные условия договора аренды нежилого помещения. Без согласования этих условий договор не будет законным: Стороны договора и их реквизиты (статьи 432, 606 Гражданского Кодекса РФ). Если по каким-либо причинам договор аренды нежилого помещения заключается не собственником помещения или не арендатором, должны...

Договор текущей аренды и его бухгалтерское сопровождение

Текущая аренда представляет собой срочное соглашение об аренде, при котором право на собственность, вознаграждение и риски принадлежат Арендодателю. Правом пользования имуществом и владения им переходит к Арендатору только на арендный период. Условия соглашения текущей аренды составляются так, чтобы максимально удовлетворить потребности Арендатора...

Типовой договор аренды имущества

Аренда имущества – одна из наиболее распространенных хозяйственных операций в современном бизнесе. Правильно составленный договор аренды имущества является залогом ясных и корректных отношений между сторонами сделки и позволяет избежать необоснованных финансовых и имущественных потерь. Приведем пример типового договора аренды имущества. Образец договора...

Договор субаренды нежилого помещения

О субаренде говорят, когда арендатор с обязательного согласия арендодателя сдает в аренду имущество. Отношения субаренды регламентируются пунктом 2 статьи 615 Гражданского Кодекса РФ и оформляются договором. Согласие арендодателя является неотъемлемой частью договора. В договоре субаренды нельзя предусмотреть положение о том, что арендатор может заключать договор...

  • 1
  • 2


Выросла ли ваша зарплата в 2017 году?

  • {$ item.name $} {$ (item.counter * 100 / total)|number:1 $} %
    {$ item.name $}