- Кредит {$ data.payment|number:2 $} {$ currency.symb $} на {$ data.period + " " + FormatPeriod(data.period) $} под {$ data.rate|number:2 $}% годовых. {$ type.name2 $} платёж.
- Размер ежемесячного платежа: {$ table[0].ap|number:0 $} {$ currency.symb $}
- Размер ежемесячного платежа: от {$ table[table.length-1].ap|number:0 $} до {$ table[0].ap|number:0 $} {$ currency.symb $}
- Общая сумма выплат: {$ (total + data.payment)|number:0 $} {$ currency.symb $}
- Переплата за кредит: {$ total|number:0 $} {$ currency.symb $} или {$ ((total * 100) / data.payment)|number:2 $}% от суммы кредита.
- Общая сумма выплат по страховке: {$ total_insurance|number:2 $} {$ FormatRub(total_insurance) $} или {$ ((total_insurance * 100) / data.payment)|number:2 $}% от суммы кредита.
- Вы можете получить кредит на {$ (total|number:0) + " " + FormatRub(total) $}
- При этом вы уплатите по погашению процентов {$ (overpay|number:0) + " " + FormatRub(total) $}
| Месяц | Долг по погашению кредита | Выплата по погашению процентной ставки | Выплата по погашению кредита | Платёж по ипотечной страховке | Итого к оплате |
|---|---|---|---|---|---|
| {$ $index + 1 $} | {$ (item.ck)|number:2 $} | {$ item.percent_payment|number:2 $} | {$ item.main_payment|number:2 $} | {$ item.insurance|number:2 $} — | {$ item.ap|number:2 $} |
| Итого | {$ Sum(table, 'percent_payment')|number:2 $} | {$ Sum(table, 'main_payment')|number:2 $} | {$ total_insurance|number:2 $} | {$ Sum(table, 'ap')|number:2 $} | |
В числе кредитных предложений ВТБ несколько ипотечных кредитов. Базовые программы:
- Покупка готового жилья
- Квартира в новостройке
- Победа над формальностями
Также можно оформить кредиты для приобретения жилья «Ипотека + материнский капитал» и «Ипотека + жилищный сертификат». Эти программы предусматривают возможность использования государственной помощи при внесении первоначального взноса, по остальным условиям кредиты соответствуют ипотекам «Вторичное жилье» и «Квартира в новостройке». Разработаны варианты кредитов с индивидуальными условиями «Ипотека для работников олимпийских объектов» и «Ипотека для военных».
Для решения вопроса о кредитовании необходимо заполнить анкету и подать пакет документов:
- Паспорт и еще один документ, подтверждающий личность заявителя (военный билет, водительское удостоверение и т. п.)
- Заверенная копия трудовой книжки (трудового договора)
- Справка о доходах
- Документы о дополнительных доходах и кредитной истории
Без справки о доходах и трудовой книжки можно оформить только ипотеку по программе «Победа над формальностями».
Банк ВТБ не берет комиссий за рассмотрение кредитной заявки и выдачу кредита. При досрочном погашении ипотечного кредита штрафы и комиссии не взимаются.
Базовые программы
Покупка готового жилья
Процентная ставка при покупке жилья на вторичном рынке составляет от 13,1% при первоначальном взносе в размере 15%. Предусмотрены кредиты от 1,5 до 90 млн руб.
Квартира в новостройке
Ипотечный кредит по этой программе предоставляется под 13,1%, первоначальный взнос 15% стоимости жилья. Размер кредита — от 1,5 до 90 млн руб.
Залоговая недвижимость
Ипотека под залог уже имеющейся недвижимости выдается под 12% годовых, при этом необходим 20-процентный первый взнос. Размер кредита — до 90 млн руб.
Ипотека для военных
Военнослужащие могут получить ипотечный кредит под 12,1-13,1% годовых при 15-процентном первом взносе. Размер кредита — до 2,01 млн руб.
Программой могут воспользоваться участники накопительно-ипотечной системы, на чей личный счет перечислены целевые взносы. Через три года участия накопленные средства могут быть использованы как первоначальный взнос в ипотеку. Дальнейшее погашение кредита производится из взносов, перечисляемых государством. Срок ипотеки — 14 лет, к дате погашения заемщику должно быть не больше 45 лет.
Победа над формальностями
Этот кредит можно оформить по двум документам — паспорту и водительскому удостоверению или свидетельству о пенсионном страховании. Дополнительно можно представить военный билет, свидетельство о браке и паспорт супруга. Ипотека по программе «Победа над формальностями» выдается на 20 лет под 14,1% при первом взносе не менее 50% стоимости жилья. При обращении в банк необходимо иметь подтверждение суммы первоначального взноса. Размер кредита ограничен 30 млн руб.
Требования ВТБ к заемщикам
На момент обращения за ипотечным кредитом потенциальный заемщик должен достичь 21 года. Банк рассматривает заявки мужчин до 60 лет и женщин до 55 лет, при этом к концу погашения кредита возраст не должен превышать 65 и 55 лет соответственно.
Банк выдает кредиты гражданам Российской Федерации, Республики Беларусь и других государств, не имеющим судимости (с погашенной или снятой судимостью). Клиенты банка без российского гражданства должны быть налоговыми резидентами РФ, проживать на территории России более 183 дней в течение года и платить налоги в РФ. Банк рассматривает обращения граждан, источник доходов которых максимально определен.
Требования к трудовому стажу: не менее года при условии работы на последнем месте от 4 месяцев. Стаж подтверждается трудовой книжкой или трудовым контрактом. Если заемщик владеет собственным бизнесом, он должен работать по общей или упрощённой (15% или 6%) системе налогообложения или на едином налоге на вмененный доход. Продолжительность существования бизнеса — от двух лет.
К кредитованию можно привлечь не более 4 созаемщиков (родителей, супругов, совершеннолетних детей, братьев, сестер, гражданских супругов при наличии общих детей). При этом братья и сестры выступают созаемщиками, если первым взносом в ипотеку становятся средства от продажи общей квартиры.
Обязательное условие получения ипотеки страхование риска утраты и повреждения жилья. Банк рекомендует также страховать жизнь и здоровье, а также риски прекращения или ограничения прав собственности на недвижимость. При отказе от страховки процентная ставка увеличивается на 3% годовых.
