Калькулятор ипотеки банка ВТБ 24

Рассчитать
Вид платежа
Сколько денег вам не хватает на квартиру.
Сколько денег вы можете максимально выплачивать в месяц.
Срок кредитования
% в год Сколько банк будет иметь с вас.
% Если в договоре страхования фигурирует фраза «Остаток долга, увеличенный на 10%», то поставьте — 10.
% Обычно в пределах 0,3–1%

Результаты расчета

Кредит {$ data.payment|number:2 $} {$ currency.symb $} на {$ data.period + " " + FormatPeriod(data.period) $} под {$ data.rate|number:2 $}% годовых. {$ type.name2 $} платеж.

  • Размер ежемесячного платежа: {$ table[0].ap|number:0 $} {$ currency.symb $}
  • Размер ежемесячного платежа: от {$ table[table.length-1].ap|number:0 $} до {$ table[0].ap|number:0 $} {$ currency.symb $}
  • Общая сумма выплат: {$ (total + data.payment)|number:0 $} {$ currency.symb $}
  • Переплата за кредит: {$ total|number:0 $} {$ currency.symb $} или {$ ((total * 100) / data.payment)|number:2 $}% от суммы кредита.
  • Общая сумма выплат по страховке: {$ total_insurance|number:2 $} {$ FormatRub(total_insurance) $} или {$ ((total_insurance * 100) / data.payment)|number:2 $}% от суммы кредита.

Результаты расчета

  • Вы можете получить кредит на {$ (total|number:0) + " " + FormatRub(total) $}
  • При этом вы уплатите по погашению процентов {$ (overpay|number:0) + " " + FormatRub(total) $}
Месяц Долг по погашению кредита Выплата по погашению процентной ставки Выплата по погашению кредита Платеж по ипотечной страховке Итого к оплате
{$ $index + 1 $} {$ (item.ck)|number:2 $} {$ item.percent_payment|number:2 $} {$ item.main_payment|number:2 $} {$ item.insurance|number:2 $} {$ item.ap|number:2 $}
Итого {$ Sum(table, 'percent_payment')|number:2 $} {$ Sum(table, 'main_payment')|number:2 $} {$ total_insurance|number:2 $} {$ Sum(table, 'ap')|number:2 $}

В числе кредитных предложений ВТБ 24 несколько ипотечных кредитов. Базовые программы:

  • Покупка готового жилья
  • Квартира в новостройке
  • Победа над формальностями

Также можно оформить кредиты для приобретения жилья «Ипотека + материнский капитал» и «Ипотека + жилищный сертификат». Эти программы предусматривают возможность использования государственной помощи при внесении первоначального взноса, по остальным условиям кредиты соответствуют ипотекам «Вторичное жилье» и «Квартира в новостройке». Разработаны варианты кредитов с индивидуальными условиями «Ипотека для работников олимпийских объектов» и «Ипотека для военных».

Для решения вопроса о кредитовании необходимо заполнить анкету и подать пакет документов:

  • Паспорт и еще один документ, подтверждающий личность заявителя (военный билет, водительское удостоверение и т. п.)
  • Заверенная копия трудовой книжки (трудового договора)
  • Справка о доходах
  • Документы о дополнительных доходах и кредитной истории

Без справки о доходах и трудовой книжки можно оформить только ипотеку по программе «Победа над формальностями».

Банк ВТБ 24 не берет комиссий за рассмотрение кредитной заявки и выдачу кредита. При досрочном погашении ипотечного кредита штрафы и комиссии не взимаются.

Базовые программы

Покупка готового жилья

Процентная ставка при покупке жилья на вторичном рынке составляет от 13,1% при первоначальном взносе в размере 15%. Предусмотрены кредиты от 1,5 до 90 млн руб.

Квартира в новостройке

Ипотечный кредит по этой программе предоставляется под 13,1%, первоначальный взнос 15% стоимости жилья. Размер кредита — от 1,5 до 90 млн руб.

Залоговая недвижимость

Ипотека под залог уже имеющейся недвижимости выдается под 12% годовых, при этом необходим 20-процентный первый взнос. Размер кредита — до 90 млн руб.

Ипотека для военных

Военнослужащие могут получить ипотечный кредит под 12,1-13,1% годовых при 15-процентном первом взносе. Размер кредита — до 2,01 млн руб.

Программой могут воспользоваться участники накопительно-ипотечной системы, на чей личный счет перечислены целевые взносы. Через три года участия накопленные средства могут быть использованы как первоначальный взнос в ипотеку. Дальнейшее погашение кредита производится из взносов, перечисляемых государством. Срок ипотеки — 14 лет, к дате погашения заемщику должно быть не больше 45 лет.

Победа над формальностями

Этот кредит можно оформить по двум документам — паспорту и водительскому удостоверению или свидетельству о пенсионном страховании. Дополнительно можно представить военный билет, свидетельство о браке и паспорт супруга. Ипотека по программе «Победа над формальностями» выдается на 20 лет под 14,1% при первом взносе не менее 50% стоимости жилья. При обращении в банк необходимо иметь подтверждение суммы первоначального взноса. Размер кредита ограничен 30 млн руб.

Требования ВТБ 24 к заемщикам

На момент обращения за ипотечным кредитом потенциальный заемщик должен достичь 21 года. Банк рассматривает заявки мужчин до 60 лет и женщин до 55 лет, при этом к концу погашения кредита возраст не должен превышать 65 и 55 лет соответственно.

Банк выдает кредиты гражданам Российской Федерации, Республики Беларусь и других государств, не имеющим судимости (с погашенной или снятой судимостью). Клиенты банка без российского гражданства должны быть налоговыми резидентами РФ, проживать на территории России более 183 дней в течение года и платить налоги в РФ. Банк рассматривает обращения граждан, источник доходов которых максимально определен.

Требования к трудовому стажу: не менее года при условии работы на последнем месте от 4 месяцев. Стаж подтверждается трудовой книжкой или трудовым контрактом. Если заемщик владеет собственным бизнесом, он должен работать по общей или упрощённой (15% или 6%) системе налогообложения или на едином налоге на вмененный доход. Продолжительность существования бизнеса — от двух лет.

К кредитованию можно привлечь не более 4 созаемщиков (родителей, супругов, совершеннолетних детей, братьев, сестер, гражданских супругов при наличии общих детей). При этом братья и сестры выступают созаемщиками, если первым взносом в ипотеку становятся средства от продажи общей квартиры.

Обязательное условие получения ипотеки страхование риска утраты и повреждения жилья. Банк рекомендует также страховать жизнь и здоровье, а также риски прекращения или ограничения прав собственности на недвижимость. При отказе от страховки процентная ставка увеличивается на 3% годовых.



На что вы готовы взять или брали кредит?

  • {$ item.name $} {$ (item.counter * 100 / total)|number:1 $}%
    {$ item.name $}